川越市で新築の注文住宅を建てる人が使える市区の補助金は、公式サイトで1制度を確認できました(確認日 2026/09/26)。種類は省エネ。補助金は年度ごとに変わり、予算に達すると受付が終わるので、各制度の公式ページへのリンクと確認日を必ず付けています。
川越市で代表的な制度は「川越市住宅用脱炭素化設備等導入奨励金（区分B：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH））」(100,000円（定額）)。現在受付中の制度はなく、次の年度の募集は各制度の公式ページで確認してください。これに国のみらいエコ住宅2026事業(最大125万円)と住宅ローン控除を重ねられます。
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市区の補助金・国の補助金・ローン控除を合わせた実質負担を、自分の条件で計算できます。 使えるツール: 補助金診断をする、総額シミュレーター。
川越市の新築向け補助金
川越市住宅用脱炭素化設備等導入奨励金（区分B：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH））
100,000円（定額）
- 自ら居住するために建築又は改修した個人住宅がZEHの基準を満たしている方、またはZEH基準を満たす新築住宅を購入し引渡しを受けた方
- BELSでZEHの認証を受け、当該認証に従って施工されたもの（UA値0.6以下、再エネ除き20%以上削減、再エネ含め100%以上削減。都市部狭小地の場合はZEH Orientedも可）。土砂災害特別警戒区域に立地しないこと
- 原則、工事完了（建売は引渡し）後に申請。前期は令和8年4月1日〜9月30日に工事完了し、令和8年11月26日までに実績報告できること
- 実績報告書提出時点で川越市に住民登録があり、市税すべてに滞納がないこと
- 区分A（太陽光・蓄電池等の脱炭素化設備）は既存住宅のみ対象で新築住宅は対象外。区分Aと区分Bの併願不可、同一年度の申請は1回のみ
- 予算を上回る申請があった場合は区分ごとに抽選（先着順ではない）
受付: 2026年度（令和8年度）前期: 申請受付 令和8年9月1日〜9月24日（受付終了。区分Bは申請18件・180万円が予算150万円を上回り抽選実施が確定）。後期: 令和8年4月1日〜令和9年2月28日に工事完了した事業を対象に令和9年1月から受付開始予定（詳細は決定次第公表）。前期に申請した方は後期に申請不可
川越市の公式ページで確認する(確認日 2026-09-26)
※ 金額・条件は各制度の公式ページの記載を2026/09/26に確認したものです。申請前に必ず公式ページと担当課で最新の要綱を確認してください。予算に達すると年度途中でも受付が終わります。
自治体の補助金には「市内の施工会社」「着工前の申請」「一定の省エネ性能」などの条件が付くものが多く、会社選びの段階で対応できるかが決まります。複数の会社に同じ条件で間取り・資金計画を出してもらい、川越市の制度と国の制度の申請に対応できるかを最初に聞くのが確実です。
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国の制度(2026年)
- みらいエコ住宅2026事業: GX志向型住宅125万/110万円(全世帯)、長期優良住宅80万/75万円(子育て・若者夫婦世帯)。交付申請は2026年12月31日まで
- 住宅ローン控除: 年末残高の0.7%を13年間。限度額は長期優良4,500万円(子育て等5,000万円)〜省エネ基準2,000万円
- 贈与税非課税: 親からの資金は省エネ等住宅で1,000万円まで(2026年末までの贈与)
性能区分(省エネ基準適合・ZEH水準・長期優良・GX志向型)で額が変わる仕組みは性能区分と制度の対応表にまとめています。
埼玉県の制度と相場
埼玉県の注文住宅の平均は、建物のみ4,635万円(延床124.8㎡・坪単価換算122.8万円)、土地付きで総額5,605万円(土地1,807万円+建物3,798万円)です(住宅金融支援機構 2025年度フラット35利用者調査)。世帯年収の平均は744万円、月々の返済は15.9万円でした。詳しくは埼玉県の相場ページへ。