アイ工務店について、公式サイトと公開情報に書かれていることだけを、他社と同じ項目で並べます。評判や体験談は載せません。載っていない項目は「公式サイトに記載なし」と書いています。
アイ工務店の構造は木造など。耐震は耐震等級3相当、断熱は断熱等級6、初期保証は初期30年保証。価格は公式サイト・IR資料に価格の公表なし(非公表)。
それぞれの条件(商品・地域・プランで対応が異なる場合など)は、下の表に公式表記のまま載せています。
アイ工務店を含む複数社から、同じ条件で間取りと見積もりを無料でもらう(タウンライフ家づくり)公式サイトへPR・無料。依頼後に各社から電話やメールで連絡が来ます。応じるかどうかは自由で、断ることもできます
この会社の見積もりが相場と比べてどうかは、都道府県別の平均と総額シミュレーターで確かめられます。 使えるツール: 都道府県別の相場を見る、総額シミュレーター。
会社の基本情報
| 法人名 | 株式会社アイ工務店 |
|---|---|
| 本社 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目13番1号 大阪梅田ツインタワーズ・サウス15階 |
| 設立 | 2010年7月13日 |
| 上場 | 非上場または記載なし |
| 施工エリア | 北海道から沖縄まで全国47都道府県(公式「ご挨拶」の表記。北海道地域・沖縄地域は別仕様) |
| 展示場 | 公式サイトに記載なし |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
構造・耐震・断熱の標準仕様
構造・工法
- 木造(剛床＋モノコック構造の木質ハイブリッド工法)
- 金物併用工法
- 制震＋耐震の耐力壁「AI-DAMPER(Dual Shield)」
| 耐震 | 耐震等級3相当(公式表記: 「最も高い耐震性能を持つ『耐震等級3』の家が標準装備」「全てのプラン一棟一棟ごとに、緻密な構造計算を行い」。※「プランによっては、最高等級にならない場合がありますので、打ち合わせにより決定します」) |
|---|---|
| 断熱 | 断熱等級6(公式表記: 「標準仕様で最も基準の厳しい北海道エリアの『断熱等級6』の性能を満たしています」「全エリアで『断熱等級6』ならびに『HEAT20』のG2グレード」。※「プランにより一部仕様が異なる場合があります」) |
| UA値 | UA値0.28以下(公式表記: 「全エリアUA値0.28」。※「UA値は、プラン、建物の大きさにより異なる場合があります」) |
| ZEH | ZEH普及実績 2025年度72%(2024年度62%、2023年度63%)。2030年度までに普及率90%以上を目標(公式ZEH住宅ページ) |
| 長期優良住宅 | 公式表記: 「長期優良住宅に標準対応」(トップページ説明文)、「住宅性能表示制度」において8項目で最高等級相当に対応(商品ラインナップ) |
等級は補助金・減税の額に直結します。断熱等級5以上+一次エネ等級6でZEH水準(住宅ローン控除の限度額3,500万円)、長期優良住宅の認定で4,500万円、断熱等級6以上と太陽光でGX志向型(みらいエコ住宅2026で125万円)が視野に入ります。対応表は性能区分と制度の対応へ。
保証・アフター
| 初期保証 | 初期30年保証(公式表記: 「業界初となる防蟻保証を含む初期30年保証」「10年目・20年目に有償メンテナンス工事を行わずに適用される」。※30年目までのすべての定期点検が必要) |
|---|---|
| 延長 | 構造躯体・防水・防蟻に最長70年の長期保証システム(すべての定期点検の受診と、30年目以降の当社が必要と判断した有償メンテナンス工事が前提。木造の住居専用のみに適用)。ほかに地盤保証20年、住宅設備機器保証10年、24時間365日受付 |
出典: 公式の保証ページ
価格(公式・IR)
公式サイト・IR資料に価格の公表なし(非公表)
この会社は本体価格や坪単価を公式に公表していません。当サイトでは非公表の数字を推定で載せない方針のため、価格は見積もりで確認する前提で読んでください。
非公表(公式サイトに本体価格・坪単価の記載なし。上場企業ではなくIR資料なし)
アイ工務店1社だけの見積もりでは、その金額が仕様に見合うのか判断できません。同じ希望条件で複数の会社から間取り・資金計画をもらうと、仕様と金額の対応が見えます。タウンライフ家づくりは全国1,250社以上から希望エリアの会社を選んで無料で依頼でき、依頼後に各社から連絡が来ます。
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主な商品と特徴
- N-ees(ニーズ)(木造 高気密・高断熱の注文住宅(標準商品。UA値0.28以下・C値0.32平均実測値))
- N-ees U(N-eesの仕様バリエーション(公式の断熱ページに「N-ees／N-ees U仕様」と記載。単独の商品ページなし))
- HILLUS(ヒルズ)(高級注文住宅)
公式サイトが挙げる特徴
- 全棟で第三者機関による気密測定を実施し、C値0.5以下を約束値、平均実測値C値0.32(公式表記)
- ダブル断熱工法(外張り断熱フェノールフォーム45mm＋充填硬質発泡ウレタン100mm)と、高性能断熱サッシ＋Low-Eトリプルガラス(アルゴンガス入り)
- 1階床に28mmのオリジナル構造用高耐久MDF「AIボード28」を標準採用する剛床工法
- コンクリート調合管理強度30N/mm²、立ち上がり・ベース幅170mmのベタ基礎を標準採用(エリア・地盤により布基礎の場合あり)
- 予算によって性能を変えない「ワンスペック」の考え方
- スキップフロアなどタテの空間を活かした自由設計(バーチカルフリー)