府中市(東京都)で新築の注文住宅を建てる人が使える市区の補助金は、公式サイトで2制度を確認できました(確認日 2026/10/10)。種類は太陽光・蓄電池・耐震・除却。補助金は年度ごとに変わり、予算に達すると受付が終わるので、各制度の公式ページへのリンクと確認日を必ず付けています。
府中市(東京都)で代表的な制度は「府中市木造住宅耐震改修等助成(耐震除却)」(除却費用の2分の1(限度額50万円))。現在受付中の制度はなく、次の年度の募集は各制度の公式ページで確認してください。これに国のみらいエコ住宅2026事業(最大125万円)と住宅ローン控除を重ねられます。
府中市(東京都)に対応する会社から、補助金の対象になる仕様で間取りと資金計画を無料でもらう(タウンライフ家づくり)公式サイトへPR・無料。依頼後に各社から電話やメールで連絡が来ます。応じるかどうかは自由で、断ることもできます
市区の補助金・国の補助金・ローン控除を合わせた実質負担を、自分の条件で計算できます。 使えるツール: 補助金診断をする、総額シミュレーター。
府中市(東京都)の新築向け補助金
府中市木造住宅耐震改修等助成(耐震除却)
除却費用の2分の1(限度額50万円)
- 昭和56年5月31日以前に新築の工事に着手された一戸建ての木造住宅(店舗等併用は店舗部分が延べ面積の1/2未満)
- 市の助成を受けた耐震診断で上部構造評点1.0未満と診断された住宅、又は府中市木造住宅耐震アドバイザー派遣事業の簡易診断で倒壊の危険性があると判断された住宅の全部の除却
- 所有者本人・配偶者・2親等以内の親族が除却の実施前まで居住し、除却完了時まで所有者等であり続けること
- 契約前かつ着工前に助成金を申請すること
- 市税等を滞納していないこと
受付: 令和8年度(案内は令和8年4月版、ページ最終更新2026年8月6日)。原則として申請した年度内に事業を完了。受付期間の記載なし。予算に限りがあるため事前に市へ問合せが必要
府中市(東京都)の公式ページで確認する(確認日 2026-10-10)
府中市エコハウス設備設置費助成金
太陽光発電 1kW当たり2万円(上限10万円)、家庭用蓄電池 1kWh当たり2万円(上限10万円)、太陽熱高度利用システム 2万円、CO2冷媒ヒートポンプ給湯器 1万5千円、家庭用燃料電池 2万5千円、雨水浸透施設 費用の1/2(上限10万円・開発地域の住宅を除く)、雨水貯留槽 費用の1/4(上限1万円)。千円未満切捨て
- 未使用のエコハウス設備を設置した住宅に居住する者(助成対象設備が設置されている注文住宅の引渡を受け、当該住宅に居住する者を含む)
- 設備を設置した日の翌日から起算して1年を経過していないこと(令和6年度から設置後申請)
- 同じ種類の設備について、同一世帯で本助成金の交付を受けていないこと
- 地方税を滞納していないこと
- 蓄電池はSIIのZEH支援事業の登録製品等で、住宅用太陽光発電システムと併用していること
- 既設窓の断熱改修は既存住宅のみ対象(新築は対象外)
受付: 令和8年度。先着順で受付、予算の範囲を超えた日をもって終了。令和8年度分は予算額が上限に達したため受付終了(令和9年度は継続を検討中で詳細未定)
府中市(東京都)の公式ページで確認する(確認日 2026-10-10)
※ 金額・条件は各制度の公式ページの記載を2026/10/10に確認したものです。申請前に必ず公式ページと担当課で最新の要綱を確認してください。予算に達すると年度途中でも受付が終わります。
自治体の補助金には「市内の施工会社」「着工前の申請」「一定の省エネ性能」などの条件が付くものが多く、会社選びの段階で対応できるかが決まります。複数の会社に同じ条件で間取り・資金計画を出してもらい、府中市(東京都)の制度と国の制度の申請に対応できるかを最初に聞くのが確実です。
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国の制度(2026年)
- みらいエコ住宅2026事業: GX志向型住宅125万/110万円(全世帯)、長期優良住宅80万/75万円(子育て・若者夫婦世帯)。交付申請は2026年12月31日まで
- 住宅ローン控除: 年末残高の0.7%を13年間。限度額は長期優良4,500万円(子育て等5,000万円)〜省エネ基準2,000万円
- 贈与税非課税: 親からの資金は省エネ等住宅で1,000万円まで(2026年末までの贈与)
性能区分(省エネ基準適合・ZEH水準・長期優良・GX志向型)で額が変わる仕組みは性能区分と制度の対応表にまとめています。
東京都の制度と相場
東京都の注文住宅の平均は、建物のみ5,131万円(延床120.7㎡・坪単価換算140.5万円)、土地付きで総額8,003万円(土地4,269万円+建物3,733万円)です(住宅金融支援機構 2025年度フラット35利用者調査)。世帯年収の平均は921万円、月々の返済は19.6万円でした。詳しくは東京都の相場ページへ。
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